Sobre o Imóvel

🏡 Oportunidade na Freguesia: Casa Independente no Coração do Pechincha

Espaço, conforto e a melhor localização do bairro por apenas R$ 564.900!

Se você busca a liberdade de uma casa independente com o privilégio de ter tudo à mão, esta é a sua chance. Localizada na estratégica Rua do Prezunic, exatamente em frente ao Largo do Pechincha, esta residência de 145 m² une a solidez de uma construção tradicional com uma planta inteligente e muito arejada.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

• Amplitude Real: 145 m² bem distribuídos para o conforto da sua família.

• 3 Dormitórios:  garantindo o descanso que você merece.

• Área Social: Sala ampla e iluminada, conectada a uma varanda aconchegante — o lugar perfeito para o seu café da manhã.

• Cozinha Familiar: Copa integrada à cozinha, ideal para reunir a família, além de área de serviço separada.

• Conforto Térmico: Excelente ventilação natural e luminosidade em todos os ambientes.

• Praticidade: 1 Vaga de garagem coberta.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Faça tudo a pé!)

Morar no Largo do Pechincha é ter conveniência total ao seu redor:

• Comércio Farto: Supermercados (Prezunic na porta), farmácias, bares e restaurantes renomados.

• Educação e Lazer: Próximo às melhores escolas da região e shoppings.

• Mobilidade Total: Fácil acesso à Linha Amarela e a apenas 15 minutos da Barra da Tijuca.

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE

• Valor de Venda: À vista ou R$ 530.000,00 (Valor para Financiamento)

• IPTU: R$ 200,00/mês.

• Sem taxas de condomínio (Liberdade total por ser casa independente).

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Casas independentes nesta localização e com este valor de mercado são raras. Não perca tempo tentando achar outra oportunidade igual.

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